l’arrondissement préféré des expats à New York

Longtemps, les étrangers qui s’installaient à New York visaient Manhattan. Mais, comme le souligne Forbes, “Brooklyn apparaît comme le quartier de prédilection des expatriés à la recherche d’une destination alliant l’énergie urbaine à un style de vie plus détendu et axé sur la vie sociale”. Ce phénomène ne tient plus seulement aux prix de l’immobilier, mais bien à une évolution des aspirations de ceux qui choisissent de s’établir dans la métropole américaine.

Greenpoint, Prospect Park ou encore Windsor Terrace attirent ainsi des familles venues de Londres, Toronto ou Zurich, séduites par un équilibre entre vie de quartier et ouverture internationale. “Il n’y a pas si longtemps, je devais expliquer aux clients étrangers où se trouvait Brooklyn. Aujourd’hui, il figure en tête de leur liste”, affirme Sara Kennedy, agent chez Douglas Elliman. Loin du mythe d’un Brooklyn marginal, le quartier incarne désormais une certaine idée du New York mondialisé, avec ses cafés inspirés de l’Europe, ses marchés bio et son offre gastronomique éclectique.

Les nouveaux venus sont d’abord attirés par la qualité de vie : “Nous aimons le fait que le quartier soit moins chaotique que Manhattan et que nous puissions nous promener dans de beaux parcs sans trop de bruit”, confie Kate McKiernan, expatriée canadienne qui vit à Greenpoint. Son quartier, aux bâtiments bas et à l’architecture préservée, évoque pour certains Zurich ou certaines parties de Londres.

Ce regain d’intérêt a des conséquences sur l’immobilier. De nouveaux complexes résidentiels, comme The Dupont ou One Park Point, misent sur des prestations haut de gamme : piscine sur le toit, espaces de coworking, salles de sport dernier cri… Une offre pensée pour une clientèle exigeante, bien loin des origines populaires de Brooklyn.